Inserat
Übelbach: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse zu verkaufen!

Übelbach: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse zu verkaufen!

Inserat-Nr.: 384371258457 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 02:04 Uhr
€ 127.000 € 2.488,24/m²
Fläche 51,04 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Terrasse 32,75 m²

Lage

8124 Übelbach, Gleinalmstraße 310 / 02
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Zug · S11 Übelbach
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch
4 Min.
Drogerie Drogerie Kosmetik und Fußpflege Ablasser
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 51,04 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.01.2027
Keller Ja
Terrassenfläche 32,75 m²
Zustand neuwertig

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich ein in:

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnküche
  • 1 Vorraum
  • 1 Bad/WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Terrasse

Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der offenen Tiefgarage zugeordnet!

Diese Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes) und kann nur zur Deckung des eigenen Wohnbedarfs erworben werden. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Personenaufzug Garage Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 2.488,24
Kaufpreis € 127.000

Hinweise des Anbieters

Kaufpreis: EUR 127.000 ; mtl. Vorschreibung: EUR 268,60

Alexandra Krampl Akad. IM.
gws
Gewerblich
0316/ ******
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Inserat-Nr.: 384371258457 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 02:04 Uhr