Nette Erdgeschoßwohnung am Grünanger in Frohnleiten

Inserat-Nr.: 835543275174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 10:34 Uhr
€ 139.000 € 1.831,36/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75,90 m²
Zimmer 3

Lage

8130 Frohnleiten
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 216 Frohnleiten Schule
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75,90 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1973

Beschreibung

Diese ca. 75,90 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Halbstock) eines Mehrparteienhauses, am Grünanger in Frohnleiten und besticht mit der zentralen Lage und der guten Raumaufteilung.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1973 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, wobei in den letzten Jahren einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen wurden. Die Beheizung erfolgt über einen Pellets-Schwedenofen im Wohnzimmer, zusätzlich sind in allen Räumen Anschlüsse für eine Infrarot-Heizung vorhanden, welche jederzeit installiert werden können.

Über den Vorraum gelangen Sie in das separate WC, die voll ausgestattete Küche mit praktischer Speis sowie in das sonnige Wohnzimmer. Von dort führt ein weiterer Flur zu zwei großzügigen Schlafzimmern sowie zum renovierten Badezimmer. Ein Kellerabteil ist Zubehör zur Wohnung.

Rund um das Haus stehen allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine eigene Garage um € 15.000,– mitzuerwerben.

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Die Lage in Frohnleiten bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung in ruhiger, stadtnaher Lage suchen.

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Pellets Heizofen Dusche Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
62,5 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,02  
C
Gültig bis 10.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.831,36
Kaufpreis € 139.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 90,15
Sonstige Kosten € 110,09
Monatliche Kosten (netto) € 200,24
Monatliche Kosten (brutto) € 212,22

Dokumente

Clemens Wieser
REMAX For All
Gewerblich
Foto Clemens Wieser
Logo REMAX For All
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Inserat-Nr.: 835543275174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 10:34 Uhr