*** 122 m² zum Verlieben *** – Ihr neues Familienzuhause mit außergewöhnlich viel Platz | 2 Balkone und Stellplatz

Inserat-Nr.: 936979414253 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 13:43 Uhr
€ 244.000 € 2.000/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 122 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

8141 Premstätten, Kirchweg
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Diese attraktive Wohnung in Premstätten, Steiermark, besticht durch ihre hervorragende Lage.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke und Schule sind bequem erreichbar.
Supermarkt und Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln, während Geldautomat und Bank für Ihre finanziellen Angelegenheiten zur Verfügung stehen.
Auch die Polizei und Post sind in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Busverkehr rundet das Angebot ab. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 640 Unterpremstätten Raiffeisenstraße
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 122 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Altbau
Zustand modernisiert
Baujahr 1912

Beschreibung

*** Ihr neues Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen ***

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 122 m² besonders viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 5 gut geschnittenen Zimmern haben Sie zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung: gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer, separate Kinderzimmer oder ein einladendes Gästezimmer – hier ist alles möglich. Die durchdachte Raumaufteilung und die hohe Wohnqualität schaffen ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Auch die Lage der Wohnung ist ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – ein nahegelegener Bus bringt Sie schnell und unkompliziert an Ihre Ziele.

Die Umgebung punktet insgesamt mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Innenstadt als auch Naherholungsgebiete sind rasch erreichbar - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Highlights der Wohnung:

  • durchdachte Raumaufteilung
  • 4 Zimmer; 1 getrennte Küche samt Balkon
  • vielseitige und durchdachte Raumaufteilung
  • 2 Balkone für zusätzliche Wohn- und Lebensqualität
  • Gaszentralheizung
  • viel Platz für individuelle Wohnideen
  • ideal für Familien; Paare und Homeoffice
  • hochwertige Einbauküche
  • Top Infrastruktur
  • ein Abstellplatz ist zur Wohnung zugehörig und kostet extra € 10.000,-

Investieren Sie jetzt in Qualität, Lage und Ihre Zukunft!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter +43 664 88 22 19 02

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Laminat Gas Zentralheizung Einbauküche Ostbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Parkplatz Abstellraum Gartennutzung Rollladen Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
110,6 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,82  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.000
Kaufpreis € 244.000

Hinweise des Anbieters

Abstellplatz extra -> € 10.000,-

Beate Budai
ROTO Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Beate Budai
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 936979414253 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 13:43 Uhr