Große Maisonette-Eigentumswohnung - jetzt zum reduzierten Preis

Inserat-Nr.: 754659521296 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 10:52 Uhr
€ 248.000 € 2.000/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 124 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Terrasse Ja

Lage

8141 Premstätten

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 124 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG von 2
Badezimmer 1
Gartenfläche 38 m²
Baujahr 1985

Beschreibung

In attraktiver Lage in Premstätten erwartet Sie diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 124m², die sich auf 2 Ebenen wie folgt verteilt:

EG: Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer

OG: Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zugehörig ist auch ein privater Garten, der weiters Freiraum im Grünen bietet, ob für spielende Kinder oder den eigenen kleinen Kräutergarten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenparkplatz, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich ist das Wohnzimmer klimatisiert, was Ihnen an heißen Sommertagen auch einen kühlen Rückzugsort verschafft.

Premstätten liegt am Speckgürtel von Graz, was ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Auch der nahegelegene Schwarzlsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv.

Diese Maisonette-Wohnung ist ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität, Einziehen und wohlfühlen!

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Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
158 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,68  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.000
Kaufpreis € 248.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 148,35
Monatliche Kosten (netto) € 370,87
Monatliche Kosten (brutto) € 385,71

Dokumente

Tobias Schlag
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Deutschlandsberg
Gewerblich
Foto Tobias Schlag
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 754659521296 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 10:52 Uhr