Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in 8160 Weiz

Inserat-Nr.: 428589565286 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 09:24 Uhr
€ 350.000 € 3.365,38/m²
Fläche 79,46 m²
Zimmer 3
Balkon 24,04 m²

Lage

8160 Weiz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 201, 207 Weiz Lernbeiß
~ 2 Min.
Zug · S31 Weiz Zentrum
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt LEGRO - Lebensmittelgroßhandel
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 79,46 m²
Nutzfläche 104 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Miteigentum
Verfügbar ab ab sofort
Balkonfläche 24,04 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Im Jahr 2022 entstand diese moderne Wohnanlage mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Hochwertige Bauqualität, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Architektur schaffen ein Wohnambiente für höchste Ansprüche.

Die Wohnung TOP 5 bietet auf 79,46 m² eine gelungene Raumaufteilung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die 24,04 m² große Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Edle Bodenbeläge, dreifach verglaste Qualitätsfenster, elektrische Raffstores sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das moderne Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage ermöglicht energieeffizientes Heizen und Kühlen bei niedrigen Betriebskosten.

Ein frostsicherer Außenabstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein eigener Pkw-Stellplatz sowie die Möglichkeit eines überdachten Carports runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Weizer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die Ruhe genießen und gleichzeitig auf eine perfekte Anbindung nicht verzichten möchten.

Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause mit langfristigem Wohnwert und hoher Lebensqualität.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Carport Abstellraum Schlüsselfertig mit Keller

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.365,38
Kaufpreis € 350.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 100
Heizkosten (netto) € 99
Monatliche Kosten (netto) € 199
Monatliche Kosten (brutto) € 228,80
Friedrich Kutschi
TERRA MISSION REAL ESTATE Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Friedrich Kutschi
+43 66 ******
Logo TERRA MISSION REAL ESTATE Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 428589565286 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 09:24 Uhr