Inserat
SIEDELBONUS: 1 Monat keine Betriebskosten! - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Schöcklblick!

SIEDELBONUS: 1 Monat keine Betriebskosten! - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Schöcklblick!

Inserat-Nr.: 587381842716 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 16:16 Uhr
€ 133.909 € 2.323,20/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 57,64 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon 6,87 m²

Lage

8164 Gutenberg, Sonnenhang 8 / 5 - Eigentumswohnung
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 207, 260 Gutenberg Ort
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
2 Min.
Kindergarten
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 57,64 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Keller Ja
Balkon/Terrasse 6,87 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Auf der Sonnenseite! Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Schöcklblick

Die gut aufgeteilte Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage mit Südwestorientierung. Der Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht und Sonne bis in die späteren Abendstunden.

Die Mietwohnung mit Kaufoption teilt sich ein in:

  • 1 Wohnküche
  • 1 Zimmer
  • 1 Vorraum
  • 1 Bad
  • 1 WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Balkon
  • 1 Kellerabteil
  • 1 überdachter KFZ-Abstellplatz

Ca. 50 m fußläufig entfernt: Kindergarten, VS, Gemeindeamt.
Kleinmarkt vorhanden, weitere Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. befinden sich in Weiz (ca. 10 km entfernt).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Diese Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes) und kann nur zur Deckung des eigenen Wohnbedarfs erworben werden. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

Ausstattung und Eigenschaften

Carport Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
57 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 2.323,20
Kaufpreis € 133.909

Hinweise des Anbieters

Kaufpreis: EUR 133.909,00, monatl. Vorschreibung inkl. BK, HK, VK, IK - brutto: EUR 355,83

Bernd Stubenrauch
gws
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 587381842716 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 16:16 Uhr