Provisionsfrei- Sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung- Erstbezug mit Küche und sanitärer Ausstattung in Gleisdorf Zentrum!

Inserat-Nr.: 922297814253 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 08:00 Uhr
€ 339.501 € 5.036,36/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 67,41 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Loggia 7,45 m²

Lage

8200 Gleisdorf

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 67,41 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 3 m²
Balkon/Terrasse 7,45 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2019

Beschreibung

Provisionsfrei – Sonnige Eigentumswohnung in Gleisdorf!

Diese sonnige Eigentumswohnung hat rund 67m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und bietet einen Wohnraum mit Zugang zur Loggia und einer Küche, zwei Zimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein WC.

Für mehr Stauraum steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein überdachte Autoabstellplatz zugeordnet.
Die energieeffiziente, nach Süden ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht und Wohlfühlcharakter.

Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität. Eine moderne, maßgefertigte Tischlerküche sowie eine hochwertige Sanitärausstattung in Bad und WC sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Genießen Sie die Ruhe und familiäre Atmosphäre!

Für diese Wohnung gilt Lage, Lage, Lage! Wohnen mit bester Infrastruktur!

Gleisdorf ist eine aufstrebende oststeirische Stadt mit perfekter Infrastruktur, Ärzten, Schulzentrum mit Volksschule, BG/BRG und NMS, einer großen Vielfalt an Geschäften, Gastronomie und Kultur.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ich informieren Sie darüber, dass ich bei diesem Objekt keine Doppelmaklertätigkeit ausübe. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weise ich auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Parkplatz Gartennutzung Holz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,64  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.036,36
Kaufpreis € 339.501

Dokumente

Barbara Simpson
IPM Liegenschafts- und Vermietungs GmbH
Gewerblich
Foto Barbara Simpson
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Inserat-Nr.: 922297814253 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 08:00 Uhr