Inserat
Provisionsfrei: Exklusive Neubau-Gartenwohnungen für Naturliebhaber in Zentrumsnähe

Provisionsfrei: Exklusive Neubau-Gartenwohnungen für Naturliebhaber in Zentrumsnähe

Inserat-Nr.: 972562314253 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:20 Uhr
€ 427.000 € 4.931,85/m²
Fläche 86,58 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse 43,41 m²

Lage

8200 Gleisdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 364, 470, X40 Bus · 364, 470 +1 weitere Kogl Bundesstraße
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 86,58 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab Dezember 2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 6,16 m²
Terrassenfläche 43,41 m²
Gartenfläche 50,94 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2025

Beschreibung

rovisionsfrei: Exklusive Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon in Gleisdorf
Am Marburgerweg 2–4 in 8200 Gleisdorf entsteht eine moderne Wohnhausan

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 4.931,85
Kaufpreis € 427.000

Dokumente

Verkaufspreise.pdf
Mag. Louise Carstensen
REMAX Classic
Gewerblich
Foto Mag. Louise Carstensen
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 972562314253 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:20 Uhr