Moderne, helle und gut eingeteilte Wohnung in Ludersdorf mit Garage, Balkon und Kellerabteil - voll möbliert oder ohne Möbel

Inserat-Nr.: 925765714253 | Letzte Änderung: 25.07.2026, 15:52 Uhr
€ 240.000 € 3.809,52/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 63 m²
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

8200 Ludersdorf-Wilfersdorf
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Die Wohnung befindet sich in Ludersdorf nähe Gleisdorf. Die Lage bitet die perfekte Kombination aus guter Infrastruktur und ist dennoch umgeben von schöner Natur mit einer Vielzahl an Sport und Freizeitmöglichkeiten. in der Nähe befindet sich auch der Golfklub Freiberg und auch die Autobahnauffahrt zur A2 ist nur ca. 1,5 Km entfernt

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 63 m²
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1

Beschreibung

Die voll möblierte (oder ohne Möbel), lichtdurchflutete und gut eingeteilte 63m² Eigentumswohnung im Obergeschoß verfügt über einen Balkon, eine Garage sowie ein Kellerabteil.

  • großzügiger Wohn/Essbereich
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Küche
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • separates WC
  • 2 Zimmer

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Garage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49,7 kWh/m²a
Gültig bis 11.2025
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.809,52
Kaufpreis € 240.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 99,89
Heizkosten (netto) € 100,11
Sonstige Kosten € 69,68
Monatliche Kosten € 269,68
Armin Seidl
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Armin Seidl
+43 66 ******
Logo NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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Inserat-Nr.: 925765714253 | Letzte Änderung: 25.07.2026, 15:52 Uhr