3-Zimmer-Gartenwohnung | ca. 70 m² | Terrasse & Eigengarten | Neubau
Lage
Gnies, Gemeinde Sinabelkirchen, Bezirk Weiz, Steiermark.
Ruhige Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar,
Graz sowie Wien sind gut angebunden.
Nahversorger, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung
befinden sich im nahen Umfeld.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 70,10 m², eine Terrasse mit ca. 11,61 m² sowie einen besonders großen Eigengarten mit ca. 135,22 m².
Der helle Wohn-/Essbereich mit Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum im Grünen. Das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores, 3-fach-verglasten Fenstern sowie moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe.
Durch den außergewöhnlich großen Garten eignet sich diese Wohnung ideal für Gartenliebhaber, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf.
Highlights TOP 4
Erdgeschosswohnung
ca. 70,10 m² Wohnfläche
Terrasse ca. 11,61 m²
Eigengarten ca. 135,22 m²
2 Zimmer
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Elektrische Raffstores
Lift im Haus
Abstellraum
Photovoltaikanlage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Neubau – schlüsselfertig
Massivbauweise
Energiekennwerte: HWB B / fGEE A
Carport optional: € 14.400,-
Küche optional: € 7.200,-
Sonderwünsche nach Absprache
Kaufnebenkosten laut Gesetz
Ausstattung und Eigenschaften
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