3-Zimmer-Penthouse | Dachgeschoss | ca. 67 m² | großer Balkon | Lift | Neubau
Lage
Gnies, Gemeinde Sinabelkirchen, Bezirk Weiz, Steiermark.
Ruhige Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar,
Graz sowie Wien sind gut angebunden.
Nahversorger, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung
befinden sich im nahen Umfeld.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.
Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 66,93 m² und einen außergewöhnlich großzügigen Balkon mit ca. 33,14 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen sowie direkten Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores, 3-fach-verglasten Fenstern sowie moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Der Lift fährt bis ins Dachgeschoss.
Diese Wohnung bietet klassisches Penthouse-Wohnen: oben, ruhig, viel Freiraum im Außenbereich – ideal für Paare, anspruchsvolle Eigennutzer oder als exklusive Vorsorgewohnung.
Highlights TOP 9
Dachgeschoss / Penthouse
ca. 66,93 m² Wohnfläche
Großer Balkon ca. 33,14 m²
3 Zimmer
Lift bis ins Dachgeschoss
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Elektrische Raffstores
Abstellraum
Photovoltaikanlage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Neubau – schlüsselfertig
Massivbauweise
Energiekennwerte: HWB B / fGEE A
Carport optional: € 14.400,-
Küche optional: € 7.200,-
Sonderwünsche nach Absprache
Kaufnebenkosten laut Gesetz
Ausstattung und Eigenschaften
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