Großzügige Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse im Herzen von Großklein

Inserat-Nr.: 421492365286 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 11:58 Uhr
€ 199.000 € 2.072,92/m²
Fläche 96 m²
Zimmer 5

Lage

8452 Großklein
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 647, 730 Großklein Schulzentrum
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 96 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1989

Beschreibung

Großzügige Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse im Herzen von Großklein

Viel Platz für die ganze Familie – ruhig wohnen und dennoch alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese großzügige Wohnung in zentraler Lage von Großklein genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre ruhige, idyllische Wohnlage sowie die gute Infrastruktur. Die Weinstadt Leibnitz ist nur rund 18 km entfernt.

Wohnen mit Komfort und Lebensqualität

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminanschluss, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit praktischer Speisekammer.

Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder Ihren Kindern beim Spielen auf dem Spielplatz der Wohnanlage zusehen.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine eigene Garage und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anmeldung mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause in Großklein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
103,3 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,52  
C
Gültig bis 02.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.072,92
Kaufpreis € 199.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 124,54
Heizkosten (netto) € 111,18
Sonstige Kosten € 234,31
Monatliche Kosten (netto) € 470,03
Monatliche Kosten (brutto) € 504,72

Dokumente

Barbara Jöbstl
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
Gewerblich
Foto Barbara Jöbstl
4366 ******
Logo REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
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Inserat-Nr.: 421492365286 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 11:58 Uhr