Inserat
Gemütliche, sehr gepflegte, gut aufgeteilte neuwertige Wohnung mit einer ca. 12 m² großen Terrasse, Carport, sehr gute Infrastruktur

Gemütliche, sehr gepflegte, gut aufgeteilte neuwertige Wohnung mit einer ca. 12 m² großen Terrasse, Carport, sehr gute Infrastruktur

Inserat-Nr.: 865424275174 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 10:28 Uhr
€ 169.000 € 2.498,89/m²
Fläche 67,63 m²
Zimmer 3
Terrasse 12 m²

Lage

8492 Bad Radkersburg, Halbenrain
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 409, 416, 560 +3 weitere Bus · 409, 416 +4 weitere Halbenrain Ortsmitte (Ost)
7 Min.
Zug · S51 Halbenrain
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
9 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Kaufhaus Wallner
8 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 67,63 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Anleger bzw. nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Terrassenfläche 12 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2019

Beschreibung

Die hübsche, sonnige und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage (4 Wohneinheiten)

Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Wohnküche mit Zugang zum 12 m² großen Terrasse, 2 Schlafzimmer,

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Ein überdachten Autoabstellplatz, wobei dieser mit einem verschließbaren Abstellraum (=Kellerersatzraum) ausgestattet ist, gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet kann aber auch als Anlage erworben werden. Jahres-Nettomiete rd € 6.815,00 für Wohnung und Autoabstellplatz. Der Mietvertrag endet spätestens mit 31.07.2029.

Monatliche Kosten: rd. 199,13 inkl. USt. (Wohnung BK rd. € 101,47, Wohnung Rücklage rd € 75,26, Abstellplatz BK rd. € 12,86, Abstellplatz Rücklage € 9,54

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Einbauküche Wohnküche / offene Küche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Carport Abstellraum Klimaanlage WG geeignet Rollladen Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45,5 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.498,89
Kaufpreis € 169.000
Gudrun Vollath-Popp
Popp Immobilien
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 865424275174 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 10:28 Uhr