Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Deutschlandsberg!

Inserat-Nr.: 925676514253 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 00:57 Uhr
€ 69.000 € 1.326,92/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 52 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

8530 Deutschlandsberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 760, 761, 790 Bus · 760, 761 +1 weitere Deutschlandsberg Quergasse
~ 4 Min.
Zug · S6, S61 Deutschlandsberg Stadt
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 52 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1967

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einer aufgelockerten Wohnsiedlung im Grünen befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in der Karl-Hubmann-Straße 4 in Deutschlandsberg. Der kompakte Grundriss und die gute Raumaufteilung sorgen für ein gemütliches Wohnklima und Wohlbefinden von Anfang an. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen ein Nachtspeicherofen und eine Infrarotheizung. Auf der südwestlich ausgerichteten Loggia genießen Sie angenehme Sonnenstunden von Mittags bis Abends. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot.

Überzeugen Sie sich selbst! Hier geht's zur 360° Panorama Tour!

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Bad mit Wanne
- WC

INFRASTRUKTUR:

Den BILLA Einkaufsmarkt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Auch das Zentrum von Deutschlandsberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Details zur Infrastruktur

entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé!

Sie suchen eine gepflegte und kompakte Kleinwohnung zu einem vernünftigen Preis? In ruhiger Siedlungslage und doch unweit des Stadtzentrums?

Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Sie!

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Ausstattung und Eigenschaften

Südwestbalkon Badewanne Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
64,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,74  
C
Gültig bis 06.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.326,92
Kaufpreis € 69.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 203,24
Monatliche Kosten € 203,24

Dokumente

Andreas Malli
REMAX For All
Gewerblich
Foto Andreas Malli
Logo REMAX For All
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Inserat-Nr.: 925676514253 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 00:57 Uhr