Helle Wohnung mit Garten, Balkon & Garage in Söding

Inserat-Nr.: 487411565286 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:06 Uhr
€ 199.000
Zimmer 3,5
Balkon 12 m²

Lage

8561 Söding-Sankt Johann, Packerstraße 101
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Die Wohnung befindet sich in Söding-St. Johann in angenehmer Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung verbindet naturnahe Ruhe mit praktischer Anbindung und bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Hier wohnen Sie ruhig – und dennoch gut angebunden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 710, 719, 720 +1 weitere Bus · 710, 719 +2 weitere Söding Gasthaus Zimmermann
3 Min.
Zug · S7 Söding-Mooskirchen
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 3,5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 12 m²
Gartenfläche 80 m²

Beschreibung

Diese helle Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung über zwei Ebenen.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterflächen, die für ein besonders helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsorten.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, für gesellige Abende oder als grüner Rückzugsort im Alltag. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen großzügigen Balkon.

Garage sowie zusätzlicher Parkplatz sorgen für komfortables und unkompliziertes Ankommen.

Eine Wohnung, die modernes Wohnen, viel Licht und ein hohes Maß an Lebensqualität vereint.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Ostbalkon Badewanne Garage Parkplatz Räume veränderbar Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
207,7 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,04  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 199.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 200,91
Heizkosten (netto) € 82,50
Monatliche Kosten (netto) € 283,41
Monatliche Kosten (brutto) € 320
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Paul Schaffler
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 487411565286 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:06 Uhr