Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mooskirchen inkl. Parkplatz

Inserat-Nr.: 478885465286 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 14:43 Uhr
€ 159.990 € 2.468,98/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64,80 m²
Zimmer 3
Balkon 23 m²

Lage

8562 Mooskirchen, Oberer Markt 5a
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Die Wohnung befindet sich direkt in Mooskirchen und verbindet kurze Wege mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet Mooskirchen eine angenehme Wohnlage mit guter Verbindung in Richtung Graz und Voitsberg. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit ist die Wohnung auch langfristig für die Vermietung interessant.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 740 Mooskirchen Tanzer
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Kaufhaus "zum Tanzer"
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 64,80 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 23 m²
Baujahr 2006

Beschreibung

Eine interessante Gelegenheit für Anleger: Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 65 m² Wohnfläche mitten in Mooskirchen.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet auf kompakter Fläche ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Durch das bestehende Mietverhältnis eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die eine bereits vermietete Wohnung als Kapitalanlage suchen.

Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, erfolgen Besichtigungen selbstverständlich nach vorheriger Terminabstimmung mit dem Mieter.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Fußbodenheizung Einbauküche Südostbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Abstellraum Rollladen Massiv Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
63 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,17  
C
Gültig bis 07.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.468,98
Kaufpreis € 159.990

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 78
Heizkosten (netto) € 48
Monatliche Kosten (netto) € 126
Monatliche Kosten (brutto) € 143,40
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Paul Schaffler
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 478885465286 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 14:43 Uhr