Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung Nähe Stadtzentrum.

Inserat-Nr.: 834518575174 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 09:22 Uhr
€ 47.000 € 1.000/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 47 m²
Zimmer 1
Stockwerk 4. OG

Lage

8570 Voitsberg
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Die Wohnung in 8570 Voitsberg besticht durch ihre zentrale Lage.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 702, 703, 708 +1 weitere Bus · 702, 703 +2 weitere Voitsberg Bahnhof
7 Min.
Zug · S7 Voitsberg
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
3 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY
7 Min.
Drogerie Bipa
7 Min.
Bäckerei
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 47 m²
Zimmer 1
Stockwerk 4. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Zustand baufällig
Baujahr 1976

Beschreibung

Dieses massiv gebaute Objekt bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem baufälligen Zustand – ideal für alle, die mit handwerklichem Geschick und Kreativität ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Der Sachwert der Immobilie würde in einem dem Alter entsprechenden Zustand EUR 64.000,00 betragen.

Die Lage ist perfekt für alle, die Wert auf eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahnhof sind von großem Vorteil. Für den Alltag finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheke und Krankenhaus garantieren eine umfassende medizinische Versorgung. Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ob als eigenes Zuhause, als Investitionsobjekt oder als Projekt für ambitionierte Sanierungsprofis bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten. .

Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich diese attraktive Immobilie nicht entgehen! Voitsberg wartet auf Sie – mit all seinen Vorzügen und Ihrem neuen Zuhause.

Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 188 39 29

[email protected], Büro Tel. 03142 / 22892

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug Badewanne Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
85,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,67  
D
Gültig bis 09.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.000
Kaufpreis € 47.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 208,72
Monatliche Kosten € 208,72
Walter Ofner
Ofner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Walter Ofner
+43 31 ******
Logo Ofner Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 834518575174 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 09:22 Uhr