2 Zimmer mit neuer Küche – Eigentumswohnung in zentraler Lage von Voitsberg

Inserat-Nr.: 299579138617 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 21:01 Uhr
€ 65.900 € 1.432,61/m²
Fläche 46 m²
Zimmer 2

Lage

8570 Voitsberg
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Die Wohnung liegt zentral in Voitsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Umfeld.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 708 Tregist Gasthaus Töscher
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.
Drogerie
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 46 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Kellerfläche 6 m²
Sanierung 2026

Beschreibung

Neue Einbauküche, Vinylboden und erneuerte Badfliesen: Diese ca. 46 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet zwei Zimmer und wird um 65.900 € angeboten.

Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer, separates WC und Vorraum. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Geheizt wird mit Fernwärme.

Die 2026 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen umfassen den Einbau einer neuen Küche, die Erneuerung von Sanitärleitungen, neue Fliesen im Badezimmer und die Verlegung von Vinylboden in den Wohnräumen.

Die wichtigsten Angaben:

  • ca. 46 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer und separate Küche
  • 1. Obergeschoss
  • neue Einbauküche
  • Badezimmer und WC getrennt
  • Fernwärme
  • eigenes Kellerabteil
  • Kaufpreis: 65.900 €

Die monatliche Vorschreibung beträgt 250,88 € einschließlich der darin enthaltenen Betriebskosten, Heizkosten, Rücklage, sonstigen Positionen und Umsatzsteuer.

Der Wohnung ist kein eigener Pkw-Stellplatz zugeordnet. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße beim Gebäude; deren Nutzung richtet sich nach den örtlichen Regelungen und der jeweiligen Verfügbarkeit.

Die Wohnung liegt zentral in Voitsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Umfeld.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Massiv Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
105 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,84  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.432,61
Kaufpreis € 65.900

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 79
Heizkosten (netto) € 87
Sonstige Kosten € 58,48
Monatliche Kosten (netto) € 224,48
Monatliche Kosten (brutto) € 250,88
Roberto Deutschmann
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Gewerblich
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Inserat-Nr.: 299579138617 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 21:01 Uhr