Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, in Aussichtslage - Ihr neues Zuhause wartet!

Inserat-Nr.: 319634658457 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 11:27 Uhr
€ 266.000 € 3.378,21/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 78,74 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 17,56 m²

Lage

8572 Bärnbach, Hochtregister Straße
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Die Wohnung in der Hochtregister Straße in Bärnbach besticht durch ihre ideale Lage im Herzen der Steiermark. Umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen Nachbarschaft, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben. Die westliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für lichtdurchflutete Räume und traumhafte Sonnenuntergänge.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 702 Bärnbach Oberglas Kantine
9 Min.

Nahversorgung

Drogerie Wippel
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 78,74 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 17,56 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1980

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Bärnbach, im Herzen der Steiermark! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur.

Mit einer großzügigen Fläche von 78,74 m² verteilt sich die Wohnung auf 3 lichtdurchflutete Zimmer mit 2 Badezimmer und 2 WC`s, die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der neuwertige Zustand der Immobilie lässt sofort ein Gefühl von Behaglichkeit und Willkommenheit aufkommen.

Die offene Wohnküche ist ein Highlight dieser Wohnung. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ist sie der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Die großzügige Loggia, die Sie vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer aus betreten können, lädt dazu ein, die Abendsonne bei einem Glas Wein zu genießen und dabei den herrlichen Fernblick zu bewundern.

Besonders praktisch sind die zwei Bäder und die zwei WCs, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit Komfort und Privatsphäre bieten. Ein Badezimmer mit Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und frische Luft, während die moderne Dusche einen Ort der Entspannung schafft.

Die Wohnung ist mit eleganten Fliesen und hochwertigem Parkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert zusätzlich für ein angenehmes Raumklima, besonders in den kühleren Monaten.

Zur Immobilie gehört auch ein Car-Port, das Ihnen das Parken vor der Haustür erleichtert. So können Sie bequem und stressfrei in Ihr neues Zuhause gelangen. Optional wäre eine Garage zusätzlich dazu zu erwerben.

Die Lage in Bärnbach ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bieten unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Spaziergänge.

Zu einem Kaufpreis von 266.000,00 € erhalten Sie hier eine Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien perfekt geeignet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und genießen Sie fortan das Leben in vollen Zügen! Ihre Traumwohnung in Bärnbach wartet auf Sie.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf .

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Ing. Gerfried Peiner

0664/ 400 15 61

[email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Westbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Garage Abstellraum WG geeignet Gäste-WC Satteldach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Kabelkanäle 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,9  
B
Gültig bis 01.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.378,21
Kaufpreis € 266.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 229,26
Heizkosten (netto) € 137,99
Sonstige Kosten € 14,71
Monatliche Kosten € 381,96

Hinweise des Anbieters

Sonstiges = Betriebskosten Car-Port

Ing. Gerfried Peiner
Peiner Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Gerfried Peiner
+43 66 ******
Logo Peiner Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 319634658457 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 11:27 Uhr