2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Inserat-Nr.: 125391589582 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 09:22 Uhr
€ 120.000 € 1.946,47/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 61,65 m²
Zimmer 2
Loggia 6 m²

Lage

8580 Köflach
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im Zentrum

Öffentlicher Verkehr

Bus · 704, 728 Pichling Neuer Weg
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 61,65 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6 m²

Beschreibung

Auf 61,65 m² erleben Sie eine freundliche 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen:

  • 2 Zimmer und extra Küche – gestalten Sie die Küche und zwei weitere Zimmer ganz nach Ihren Wünschen
  • 1 Abstellraum – nutzen Sie zusätzlichen Stauraum für mehr Ordnung im Alltag
  • Vorinstallierte Einbauschränke im Vorzimmer – cleverer Komfort für Ihre persönliche Ordnung
  • Badezimmer und WC räumlich getrennt – funktional und komfortabel
  • Einladende Loggia – der perfekte Ort für gemütliche Morgenstunden mit Kaffee oder entspannte Abende
  • Kellerabteil – praktischer Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen
  • Garage – geschütztes Parken für einen PKW oder zusätzliche Stauraummöglichkeit

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, sodass Sie Ihren eigenen Stil und Ihre Persönlichkeit hier perfekt einbringen können. Angenehme Atmosphäre und der Charme eines gemütlichen Zuhauses machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man gerne ankommt.

Die Wohnung befindet sich in Köflach, einer charmanten Stadt, die Lebensqualität, Ruhe und praktisches Alltagsleben perfekt verbindet. Alles, was Sie täglich brauchen, liegt in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar, ebenso wie Apotheken und medizinische Versorgung. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Freizeitangebote, Parks und Radwege Gelegenheit für entspannte Stunden im Grünen bieten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte sorgt zudem dafür, dass Sie flexibel und unkompliziert unterwegs sind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung!

Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 188 39 29

[email protected], Büro Tel. 03142 / 22892

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Personenaufzug Dusche Garage Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
64,9 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.946,47
Kaufpreis € 120.000
Walter Ofner
Ofner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Walter Ofner
+43 31 ******
Logo Ofner Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 125391589582 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 09:22 Uhr