Gepflegte & Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Grünen Nähe LKH Bruck/Mur

Inserat-Nr.: 932954514253 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 21:45 Uhr
€ 127.500 € 1.554,88/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 82 m²
Zimmer 3
Balkon 8,70 m²

Lage

8600 Bruck an der Mur
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Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 82 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 8,70 m²
Baujahr 1984

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Bruck an der Mur!

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten und obersten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in schöner Grün- und Aussichtslage in der Nähe des LKH Bruck an der Mur. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Internorm Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Die Wohnung ist sofort beziehbar und wird komplett möbliert übergeben. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt die Zentralheizung mit Fernwärme.

360° Panoramatour

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab!

Ein großes, zugehöriges Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus ausreichend zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
- Wohn- /Esszimmer mit großer Loggia
- Küche mit Essecke
- Bad mit Wanne
- WC
- Abstellraum

INFRASTRUKTUR:
Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Zum Naherholungsgebiet 'Tragöß Grüner-See" sind es ca. 20 Autominuten. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé.

Sie suchen eine schöne Wohnung im Grünen? Gemütlich und ruhig und dennoch unweit von Bruck und Kapfenberg gelegen?
Dann sollten Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Einbauküche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Abstellraum Rollladen Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
145 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,74  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.554,88
Kaufpreis € 127.500

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 166,08
Heizkosten (netto) € 148,55
Sonstige Kosten € 95,20
Monatliche Kosten (netto) € 409,83
Monatliche Kosten (brutto) € 456,15

Dokumente

Andreas Malli
REMAX For All
Gewerblich
Foto Andreas Malli
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 932954514253 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 21:45 Uhr