Inserat
Anlegerwohnung mit vorhandenem Mieter in ruhiger Siedlungslage in Kapfenberg-Walfersam

Anlegerwohnung mit vorhandenem Mieter in ruhiger Siedlungslage in Kapfenberg-Walfersam

Inserat-Nr.: 888151751746 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:25 Uhr
€ 65.000 € 1.300/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

8605 Kapfenberg

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 50 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 1957

Beschreibung

Anlegerwohnung mit vorhandenem Mieter

in ruhiger Siedlungslage in Kapfenberg-Walfersam

Diese Anlegerwohnung in Kapfenberg-Walfersam bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine solide Vermietung und nachhaltige Substanz legen.

Objektdaten auf einen Blick:

  • Wohnfläche: ca. 50 m²
  • Zimmer: 2 (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
  • Küche: moderne Einbauküche (erneuert vor ca. 10 Jahren)
  • Bad und WC: getrennt (Sanierungsbedarf gegeben)
  • Abstellraum: vorhanden
  • Balkon: westseitig, ideal für Nachmittags- und Abendsonne
  • Kellerabteil: zur Nutzung vorhanden
  • Parken: keine zugewiesenen Stellplätze, ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Etagenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
127 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,82  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.300
Kaufpreis € 65.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 118,10
Monatliche Kosten (netto) € 220,62
Monatliche Kosten (brutto) € 235,45
Prok. Walter Höfer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-Mürz
Gewerblich
Foto Prok. Walter Höfer
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 888151751746 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:25 Uhr