Sonnige Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

Inserat-Nr.: 513971842716 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 00:19 Uhr
€ 99.000 € 1.541,34/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 64,23 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Loggia 7,08 m²

Lage

8605 Kapfenberg
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Nähe Einkaufzentrum Sankt Marein

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 173, 180 +5 weitere Bus · 1, 173 +6 weitere Apfelmoar Viktor-Adler-Straße
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Supermarkt Billa Plus
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 64,23 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Balkon/Terrasse 7,08 m²
Baujahr 1988

Beschreibung

Diese rund 64,23 m² große Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Kapfenberg und überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung, einer gemütliche Loggia sowie einen zugeordneten Tiefgaragenabstellplatz.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1988 in solider Massivbauweise errichtet und wird mittels Ferngas über eine Zentralheizung beheizt.

Sämtliche Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Die Wohnung ist wiefolgt aufgeteilt: ein ruhiges Schlafzimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Loggia ist mit einer Markise ausgestattet und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden das attraktive Angebot ab.

360° Panoramatour

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Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für etwaige Fragen stehe ich gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Tiefgarage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
102,9 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,69  
C
Gültig bis 05.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.541,34
Kaufpreis € 99.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 102,46
Heizkosten (netto) € 74,70
Sonstige Kosten € 106
Monatliche Kosten (netto) € 283,16
Monatliche Kosten (brutto) € 311,53

Dokumente

Clemens Wieser
REMAX For All
Gewerblich
Foto Clemens Wieser
Logo REMAX For All
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Inserat-Nr.: 513971842716 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 00:19 Uhr