Modernes Wohnen für Singles & Paare – 2-Zimmer-Wohnung am Hauptplatz von Knittelfeld - Sofort beziehbar

Inserat-Nr.: 265546438617 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 11:14 Uhr
€ 99.000 € 1.477,61/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 67 m²
Zimmer 2
Loggia 2 m²

Lage

8720 Knittelfeld, Hauptplatz 14c
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 860 Knittelfeld Weninger-Bastei
3 Min.
Zug · IR, S8 Knittelfeld
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.
Supermarkt Bioladen
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 67 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort möglich
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 2 m²
Baujahr 1967

Beschreibung

Mitten im Herzen von Knittelfeld erwartet Sie diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung – perfekt für Singles oder Paare.

Auf rund 67 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was man braucht. Die Sanierung im Jahr 2021 sorgt dafür, dass Sie hier ohne Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen können.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt – besonders in den kühleren Monaten.

Eine kleine Loggia lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.

Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Infrarotpaneele – eine zeitgemäße und effiziente Lösung.

Besonderheiten:

  • zentrale Lage direkt am Hauptplatz – Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
  • zweimal wöchentlich Bauernmarkt direkt vor der Haustüre am Hauptplatz – regional, frisch & lebendig
  • perfekte Größe für Singles oder Paare
  • hochwertig saniert – sofort einziehen und genießen
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Ob als erstes gemeinsames Zuhause, stilvolle Single-Wohnung oder auch als wertbeständige Anlage – diese Immobilie vereint Lebensqualität und Lage auf ideale Weise.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen diese besondere Wohnung gerne persönlich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
77,5 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,73  
C
Gültig bis 02.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.477,61
Kaufpreis € 99.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 133,28
Sonstige Kosten € 75,44
Monatliche Kosten (netto) € 208,72
Monatliche Kosten (brutto) € 222,05

Dokumente

Ute Magnes
REMAX Life
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 265546438617 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 11:14 Uhr