Für handwerklich geschickte, 3-Zimmerwohnung in Knittelfeld Nähe Red Bull Ring

Inserat-Nr.: 923984614253 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:05 Uhr
€ 90.800 € 997,80/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 91 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Garten 20 m²

Lage

8720 Knittelfeld, Roseggergasse
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Leben wo andere Urlaub machen.
Der Steirische Bezirk Murtal gilt als beliebte Urlaubsregion im Sommer als auch im Winter.
Die Wohnung ist in Knittelfeld, Nahe des Bahnhofes gelegen.
öffentliche Verkehrsmittel und alle Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 3, 840 +3 weitere Bus · 1, 3 +4 weitere Knittelfeld Roseggergasse
4 Min.
Zug · IR, S8 Knittelfeld
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 91 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Gartenfläche 20 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1913

Beschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige und zentralen Lage nahe dem Bahnhof.

Die Wohnung, die sich im 2.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses befindet, teilt sich in einem Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem extra WC und drei Zimmer auf.

Ein Kellerabteil und ein ca. 20m² Kleingarten ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeit ist vorhanden, ein fixer Parkplatz ist der Wohnung nicht zugeteilt.

Die Widmung lässt "Kurzzeitvermietungen" zu, was durch die Nähe zum Red Bull Ring und zum Bahnhof auch als Anlageobjekt lukrativ sein kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Bad mit Fenster Dusche Massiv Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
309 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,66  
F
Gültig bis 07.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 997,80
Kaufpreis € 90.800

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 165,45
Heizkosten (netto) € 67,50
Monatliche Kosten (netto) € 232,95
Monatliche Kosten (brutto) € 263
Klaus Schnedlitz
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Klaus Schnedlitz
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 923984614253 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:05 Uhr