GÜNSTIGE SONNIGE MAISONETTENWOHNUNG MIT LOGGIA UND CARPORT IN RUHIGER WOHNGEGEND IN KNITTELFELD

Inserat-Nr.: 413713765286 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:24 Uhr
€ 135.000 € 1.501,25/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 93,54 m²
Zimmer 4

Lage

8720 Knittelfeld
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten, darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien.

In der näheren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Erholungsgebiete, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Nähe zum Red Bull Ring, einer international bekannten Motorsportstrecke, bietet Motorsportfreunden spannende Erlebnisse in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Maisonette-Wohnung zu einem idealen Wohnsitz sowohl für Paare als auch Familien, die das Besondere suchen. Die Kombination aus städtischem Komfort und naturverbundener Umgebung schafft hier ein einzigartiges Wohnambiente.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 93,54 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab 16.01.2026
Parkplätze 1
Kellerfläche 8 m²
Balkon/Terrasse 6,31 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Knittelfeld! Diese schöne Maisonette-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 93,54 m², ideal für Familien, die nach einem komfortablen und stilvollen Lebensraum suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll möblierte Küche.

Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Der Bodenbelag aus edlem Fertigparkett und Granit verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verspricht damit Langlebigkeit und Stabilität.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl in Lage als auch in Ausstattung überzeugt. In der lebenswerten Region Knittelfeld finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und genießen gleichzeitig die Ruhe des Eigenheims.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Wohngelegenheit zu entdecken. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ein Carportplatz sowie ein geräumiger Keller sind im Preis bereits inbegriffen

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Ausstattung und Eigenschaften

Fertigparkett Granit Einbauküche Badewanne Wasch/Trockenraum Fahrradraum Gäste-WC Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
93,6 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,29  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.501,25
Kaufpreis € 135.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 124,81
Heizkosten (netto) € 241,40
Monatliche Kosten (netto) € 366,21
Monatliche Kosten (brutto) € 426,97
Klaus Deutsch
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Klaus Deutsch
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 413713765286 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:24 Uhr