Tolle, zentral gelegene ETW in der Stadt mit Balkon in ruhiger Innenhoflage

Inserat-Nr.: 833335475174 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 13:36 Uhr
€ 79.900
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

8720 Knittelfeld
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- Ruhige Innenhoflage (trotz Zentrum)
- Top-Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
- Bahnhof schnell erreichbar
- Ärzte, Apotheke, Banken in der Umgebung

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 3
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Supermarkt Bioladen
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Stockwerk 3. OG

Beschreibung

Zentral wohnen – mitten im Geschehen und doch ruhig.

Schöne, sanierte Eigentumswohnung - bei Bedarf kann eine Garage noch dazu gekauft werden!

Diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage direkt am Hauptplatz und bietet ein angenehmes Wohngefühl inmitten einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und ermöglichen durch ihre praktische Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon in ruhiger Innenhoflage, der zum Entspannen abseits des Trubels einlädt.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus zentralem Wohnen und angenehmer Ruhe macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die urbanes Leben schätzen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • tolle Küche
  • separates WC
  • Badezimmer

Sonstiges:

  • Kellerraum

Sehr gerne vereinbaren wir einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Infrarotheizung Einbauküche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
57,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,68  
C
Gültig bis 02.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 79.900

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 80,02
Sonstige Kosten € 98,38
Monatliche Kosten (netto) € 178,40
Monatliche Kosten (brutto) € 189,16
Beate Rinner
Bischof Immobilien Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Beate Rinner
+43 / 35 ******
Logo Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 833335475174 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 13:36 Uhr