Familienglück mit Loggia, Gemeinschaftsgarten & Garage – großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Spielberg

Inserat-Nr.: 758455421296 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 21:31 Uhr
€ 150.000 € 1.500/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 100 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Balkon Ja

Lage

8724 Spielberg
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Die Wohnung bei 8724 Spielberg in der Steiermark besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank und Geldautomat. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss für eine optimale Anbindung. Perfekt für Familien und Berufspendler.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 3 Pausendorf Wirtschaftszentrum
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Bauweise Neubau

Beschreibung

Auch für diese Eigentumswohnung konnte Yvonne Pojer innerhalb von nur 3 Wochen einen Käufer finden.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielberg! - Viel Platz. Ruhige Lage. Sofort verfügbar.
Diese großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit viel Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Anleger geeignet ist.

Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre: helle Räume, praktische Aufteilung und eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie – mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die separate Küche mit zusätzlichem Essbereich schafft Raum für gemeinsame Momente und gemütliche Abende.

Ein weiterer Pluspunkt: Gemeinschaftsgarten, Garage mit Stromanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Raumaufteilung:

  • Vorraum

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

  • 2 Kinderzimmer

  • 1 Schlafzimmer

  • Separate Küche

  • Zusätzlicher Essbereich

  • Abstellraum

  • Badezimmer mit Dusche

  • Separates WC

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige, sofort verfügbare Wohnung mit Garage, Gartenmitbenutzung und viel Potenzial suchen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Elektro Infrarotheizung Einbauküche Südbalkon Dusche Garage Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
84,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,99  
D
Gültig bis 05.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.500
Kaufpreis € 150.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 139,69
Sonstige Kosten € 111,52
Monatliche Kosten (netto) € 251,21
Monatliche Kosten (brutto) € 266,04
Yvonne Pojer
REMAX Life
Gewerblich
Foto Yvonne Pojer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 758455421296 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 21:31 Uhr