88 m² Wohnung mit verglaster Loggia & Garage in Judenburg

Inserat-Nr.: 122223489582 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 13:36 Uhr
€ 89.000
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

8750 Judenburg
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- Ruhige Wohnlage - ideal zum Entspannen nach dem Alltag
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe
- Zentrumsnahe Lage in Judenburg mit schneller Erreichbarkeit von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 860 +2 weitere Bus · 1, 2 +3 weitere Weißes Rössl
~ 5 Min.
Zug · IR, S8 Judenburg
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.
Supermarkt bio, chic & fair
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1

Beschreibung

Sie suchen eine Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Wohngegen?

Diese großzügige Wohnung mit rund 88 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Platz legen.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur verglasten Loggia, die zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum schafft – perfekt zum Entspannen, Lesen oder als gemütlicher Rückzugsort. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Ob gemütlicher Wohnbereich, praktischer Essplatz oder ruhige Schlafräume – hier lässt sich Ihr Wohntraum verwirklichen.

Ein besonderes Plus ist die eigene Garage, die komfortables und sicheres Parken garantiert.

Sehr gerne vereinbaren wir einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Einbauküche Bad mit Fenster Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
128,6 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,86  
E
Gültig bis 04.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 89.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 156,91
Sonstige Kosten € 136,06
Monatliche Kosten (netto) € 292,97
Monatliche Kosten (brutto) € 312,33
Beate Rinner
Bischof Immobilien Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Beate Rinner
+43 / 35 ******
Logo Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 122223489582 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 13:36 Uhr