Moderne 3-Zi-Wohnung in Fohnsdorf – Erstbezug mit Terrasse

Inserat-Nr.: 671181391739 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 21:03 Uhr
€ 165.000 € 2.723,67/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60,58 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse Ja

Lage

8753 Fohnsdorf
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Diese charmante Erdgeschoßwohnung in 8753 Fohnsdorf bietet ruhiges Wohnen inmitten der Steiermark. Die Lage überzeugt durch naturnahe Umgebung und schnellen Zugang zum renommierten Red Bull Ring, ideal für Motorsportfans. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 60,58 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum in Entstehung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Mit Top 2 erwartet Sie eine moderne 3 Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss, die durch ihren Erstbezugscharakter, die hochwertige Ausstattung und die private Terrasse ein besonderes Wohngefühl vermittelt.

Die großzügige Wohn-Essküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Leben und Genießen ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Als Teil eines hochwertigen Neubauprojekts im Erstbezug profitieren Sie von moderner Bauweise, zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigem Wohnkomfort.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Wert auf Freiflächen und modernes Wohnen und eine zentrale Lage legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Wohnungen im Erdgeschoß

  • TOP 2 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 60,58 m² - € 165.000,-
  • TOP 4 - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 55,66 m² - € 170.000,-
  • TOP 5 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 74,42 m² - € 215.000,-
  • TOP 6 - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 79,85 m² - € 235.000,-
  • TOP 7 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 74,70 m² - € 230.000,-

Verfügbare Wohnungen im 1. Obergeschoß

  • TOP 9 - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - 79,94 m² - € 220.000,-
  • TOP 10 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 70,27 m² - € 205.000,-
  • TOP 12 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 74,70 m² - € 215.000,-
  • TOP 13 - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - 79,85 m² - € 230.000,-
  • TOP 14 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 74,70 m² - € 215.000,-

Tiefgaragenparkplätze optional verfügbar - € 22.000,-

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Dusche Abstellraum Gartennutzung Barrierefrei 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.723,67
Kaufpreis € 165.000
Yvonne Pojer
REMAX Life
Gewerblich
Foto Yvonne Pojer
+43 66 ******
Logo REMAX Life
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Inserat-Nr.: 671181391739 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 21:03 Uhr