Sanierungsbedürftige Kleinwohnung mit Gartenanteil in Sankt Michael i.d.Obersteiermark

Inserat-Nr.: 269259238617 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:05 Uhr
€ 52.520 € 1.500,57/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 35 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG
Garten 20 m²

Lage

8770 Sankt Michael in Obersteiermark, Liesinggasse
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Sankt Michael in der Obersteiermark ist eine Marktgemeinde im Bezirk Leoben mit ca. 3040 Einwohnern.
Die Wohnung ist nahe dem Bahnhof gelegen.
Verkehrsanbindungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten zum decken des Bedarfs des täglichen Lebens sind vorhanden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 823, 832, X81 Bus · 823, 832 +1 weitere Bahnhof Sankt Michael
6 Min.
Zug · IC, IC 610, IC 611 +3 weitere Zug · IC, IC 610 +4 weitere St. Michael
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 35 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant
Verfügbar ab sofort
Gartenfläche 20 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1942

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses und bietet neben der Wohn-Ess-Küche noch ein Schlafzimmer. Das Badezimmer mit WC ist verfliest. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Laminatboden verlegt.

Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Ein Kellerabteil und eine Gartenparzelle in der Größe von ca. 20m² ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind optional zu erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Bad mit Fenster Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
173,2 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,23  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.500,57
Kaufpreis € 52.520

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 73,14
Heizkosten (netto) € 18,15
Monatliche Kosten (netto) € 91,29
Monatliche Kosten (brutto) € 102,23
Klaus Schnedlitz
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Klaus Schnedlitz
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 269259238617 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:05 Uhr