Helle 3-Zimmer Wohnung Zentrumsnahe in Sankt Michael i.d.Obersteiermark

Inserat-Nr.: 854826575174 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:05 Uhr
€ 169.900 € 2.022,62/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 84 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 4,50 m²

Lage

8770 Sankt Michael in Obersteiermark, Dr.-Steidler-Straße
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Sankt Michael in der Obersteiermark ist eine Marktgemeinde im Bezirk Leoben mit ca. 3040 Einwohnern.
Die Wohnung ist nahe dem Zentrum gelegen.
Verkehrsanbindungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten zum decken des Bedarfs des täglichen Lebens sind vorhanden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 823, 832 Sankt Michael Ort
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 84 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 4,50 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 1993

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und bietet neben dem Großem Wohn-Esszimmer noch zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und wie das extra WC verfliest. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Parkettboden verlegt.

Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Ein schöner, nach Westen ausgerichteter und ca. 4,5 m2 großer Balkon, ist vom Wohn-Esszimmer zu begehen.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind im ausreichenden Maß vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
118,8 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,64  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.022,62
Kaufpreis € 169.900

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 135,66
Heizkosten (netto) € 69,22
Monatliche Kosten (netto) € 204,88
Monatliche Kosten (brutto) € 232,29
Klaus Schnedlitz
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Klaus Schnedlitz
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 854826575174 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:05 Uhr