2-Zimmer Wohnung mit Loggia, Garage und Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde St. Michael in Obersteiermark, die durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städteneine angenehme Mischung aus Natur, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit bietet.
Für Familien ist das Bildungsangebot sehr praktisch: Im Ort finden Sie Kinderkrippe und Kindergarten sowie Volksschule, Mittelschule und eine Musikschule. Weiterführende Schulen, Lehrstellen und Fortbildungsangebote sind durch die gute Verbindung in Richtung Leoben und Kapfenberg rasch erreichbar.
Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung liegen in der Gemeinde und im näheren Umfeld, ergänzend dazu profitieren Sie von der Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Leoben.
In der Freizeit überzeugt die Region mit viel Bewegung in der Natur:
Der Murradweg verläuft in der Nähe und lädt zu entspannten Radtouren entlang der Mur ein.
Die Anbindung über den Bahnhof St. Michael rundet die Lage als komfortablen Ausgangspunkt für Alltag und Ausflüge ab.
Objektinformationen
Beschreibung
2-Zimmer Wohnung mit Loggia, Garage und Keller in St. Michael
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1969 errichtet wurde.
Die Wohnung zeigt sich in einem dem Baujahr entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Gesamtzustand und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Separate Küche: 10,71 m²
- Badezimmer: 4,27 m²
- WC: 1,45 m²
- Wohnzimmer: 16,52 m²
- Loggia: 4,89 m²
- Vorraum: 10,48 m²
- Schlafzimmer: 14,07 m²
- Abstellraum: 0,72 m²
- Kellerabteil: ca. 7 m²
- Garage
Die Kombination aus der Lage im 2. Obergeschoss, der vorhandenen Loggia sowie den ergänzenden Nebenflächen wie Kellerabteil und Garage schafft trotz des Modernisierungsbedarfs eine solide Ausgangsbasis.
Die Wohnung bietet damit attraktive Voraussetzungen für eine zukünftige Aufwertung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
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Ausstattung und Eigenschaften
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