Leistbare Eigentumswohnung mit Potential!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Trofaiach / Glögglhofgasse 23 / Top 3
Angeboten wird eine großzügige und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in schöner Lage mit vier Zimmern auf rund 73m² großer Wohnfläche!
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer inkl. Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafräume/Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und WC
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 12 Wohneinheiten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit rund 10,5m² und ein Dachbodenabteil mit rund 16,5m² zugeordnet. Auf Wunsch kann optional ein Garten oder auch ein Kfz-Abstellplatz angemietet werden.
Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: € 149,71
Monatliche Verwaltungskosten inkl. USt.: € 33,76
Monatliche Instandhaltungsrücklage € 77,49
Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten (€ 2.160,00) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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