Inserat
Zweitwohnsitz! 4-Zi Neubau-Maisonette im Erstbezug am Fuße des Prebergebiets

Zweitwohnsitz! 4-Zi Neubau-Maisonette im Erstbezug am Fuße des Prebergebiets

Inserat-Nr.: 277175386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 09:02 Uhr
€ 548.000 € 4.981,82/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 110 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

8854 Krakauhintermühlen
© basemap.at
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Die Gemeinde Krakaudorf (Politischer Bezirk: Murau) mit ca. 1.465 Einwohnern liegt auf etwa 1.173 Metern Seehöhe im südlichen Teil der Schladminger Tauern – eingebettet zwischen dem Sölkpass und dem Lungauer Hausberg Preber. Zertifiziert als Wanderdorf, Bergsteigerdorf sowie Luftkurort verzaubert die steirische Krakau mit ihren malerischen Naturschauplätzen und überzeugt mit Berg- und Wanderkompetenz. Ihnen stehen sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Nahversorger, Gasthäuser, etc.) zur Verfügung. Weiters befindet sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule in Krakau. Der Lungauer Bezirkshauptort Tamsweg sowie die obersteirische Bezirkshauptstadt Murau sind in nur 20 Autominuten erreichbar. Ihren zukünftigen Ski- und Erlebnisberg Kreischberg erreichen Sie in nur 30 Autominuten. Linktipps: www.krakau.gv.at | www.kreischberg.at | www.lungau.at | www.regionmurau.at

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 110 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026
Wohnfläche ca. 110 m² | großer, heller Wohn-, Koch- & Essbereich | zwei große , überdachte Balkone (südseitig ausgerichtet) | wunderschöner, alpiner Landhaus-Charakter | 3 Schlafzimmer | 2 moderne Bäder mit Dusche und Badewanne, Waschbecken, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper | Boden: Landhausdielen-Böden und exklusive Fliesen | Fußbodenheizung inkl. Kellerabteil | KFZ-Freistellplätze und KFZ-Carport-Stellplätze gegen Aufpreis | inkl. Allgemeinflächen im Kellerbereich zur Mitbenutzung (Fahrrad- und Schiraum) | Bezugsfertigstellung Dezember 2026

Beschreibung

Diese 4-Zimmer Neubau-Maisonette-Wohnung (über 2 Stockwerke mit innenliegender Treppe) liegt im Ober- & Dachgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen - welche hochwertig in Fichte Massiv-Blockbauweise errichtet wurde - und befindet sich in idyllisch, sonniger Lage von Krakauebene (Politischer Bezirk: Murau/Steiermark). Die Immobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes, unkompliziertes Wohnen. Tolle Infrastruktur in nächster Nähe vorhanden. Nutzungsmöglichkeiten: Kauf als Ferienimmobilie (Zweitwohnsitz), Hauptwohnsitz oder als Anlageimmobilie zur dauerhaften Weitervermietung oder zur touristischen Vermietung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der wunderschönen Obersteiermark, dem grünen Herzen Österreichs.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Ausstattung und Eigenschaften

Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.981,82
Kaufpreis € 548.000
Marina Dengg
Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Gewerblich
Foto Marina Dengg
0043 ******
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Inserat-Nr.: 277175386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 09:02 Uhr