KAUFANGEBOT VORLIEGEND!! Exklusive Erdgeschosswohnung in sonniger Lage!

Inserat-Nr.: 363934858457 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:14 Uhr
€ 298.000 € 5.585,75/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 53,35 m²
Zimmer 2
Terrasse 21,57 m²

Lage

8962 Pruggern
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Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 53,35 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²
Balkon/Terrasse 21,57 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2024

Beschreibung


HOCHWERTIG ausgestattete Erdgeschoßwohnung in Schipistennähe!

Raumaufteilung:
Vorraum, offene Wohn-Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer, 2 Flachbild-Kabel-TVs, Badezimmer mit Dusche und WC.
1 Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit Schuhtrockner
Glasfaser
Lift im Haus

Die Ablöse für die Möbel beträgt € 40.000,-. Diese betrifft die Möbel im Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie die Küchenecke.
Die Küche und die Garderobe sind im Kaufpreis inkludiert.

Die direkte Nähe zum Galsterberg sowie zu den beliebten Skigebieten Schladming, Planai und Hauser Kaibling macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen.
In wenigen Autominuten sind Sie außerdem in Gröbming, wo Sie all Ihre Erledigungen machen können.

In knapp 10 Minuten ist man bei der Talstation des Galsterberg, in knapp 15 Minuten beim Eingang zur berühmten Skischaukel - dem Hauser Kaibling!
Außerdem ist die Wohnung direkt neben der Enns gelegen, entlang derer wunderschöne Spazier- und Radwege verlaufen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause mitten in der Tourismusregion Schladming-Dachstein/ Gröbmingerland präsentieren zu dürfen!

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Rollstuhlgerecht Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,69  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.585,75
Kaufpreis € 298.000

Dokumente

Monika Perali
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Monika Perali
Logo REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 363934858457 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:14 Uhr