Ein Logenplatz fürs Leben – Weitblick-Wohnung über Gröbming

Inserat-Nr.: 585859942716 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 21:16 Uhr
€ 259.000 € 4.877,59/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 53,10 m²
Zimmer 3
Balkon 5,40 m²

Lage

8962 Gröbming
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und erhöhten Wohnlage von Gröbming, die für ihre sonnige Ausrichtung und den freien Blick auf den Ort und die umliegenden Berge bekannt ist. Das Umfeld ist von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Nähe zum Zentrum. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Natur direkt vor der Haustüre beginnt. Diese Lage verbindet bequemes Alltagsleben mit einem ausgeprägt alpinen Wohngefühl.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 947, 948, 949 Bus · 947, 948 +1 weitere Gröbming Volksschule
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 53,10 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 5,40 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2000

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Gröbming bietet auf rund 53 m² eine angenehm durchdachte Raumaufteilung, die sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon, von dem aus sich eine außergewöhnliche Aussicht über Gröbming und die umliegende Berglandschaft genießen lässt. Diese Weite und Klarheit des Blicks zählt zweifellos zu den besonderen Merkmalen der Wohnung und schafft eine Atmosphäre, die jeden Tag bereichert.

Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Das Badezimmer ist gepflegt ausgestattet und wird durch ein extra WC ergänzt, wodurch die Wohnung auch für mehrere Personen komfortabel bleibt. Eine kleine Garderobe im Eingangsbereich sorgt zusätzlich für praktische Ablagemöglichkeiten. Die Küche ist in den Wohnraum integriert und fügt sich harmonisch in den hellen, freundlichen Gesamteindruck ein.

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und fügt sich ruhig und angenehm in seine Umgebung ein. Durch die erhöhte Lage entsteht ein besonderes Wohngefühl, das Privatsphäre, Sonne und Aussicht ideal verbindet. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als persönlicher Rückzugsort im Ennstal – diese Wohnung bietet eine stimmige Mischung aus Wohnqualität, Aussicht und Lage, wie man sie in Gröbming nur selten findet.

Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: +43 664 167 9009 oder auch gerne per Mail: [email protected]

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Elektro Einbauküche Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
110 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,06  
D
Gültig bis 07.2033
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.877,59
Kaufpreis € 259.000
Fabian Ringdorfer
KR Real GmbH
Gewerblich
Foto Fabian Ringdorfer
0043 ******
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Inserat-Nr.: 585859942716 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 21:16 Uhr