KAUFANBOT VORLIEGEND! TOP Lage: Außergewöhnliche Neubauwohnung

Inserat-Nr.: 414792165286 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:16 Uhr
€ 575.552 € 7.452,44/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 77,23 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Terrasse 12 m²

Lage

8966 Assach
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 77,23 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Badezimmer 1
Kellerfläche 10 m²
Balkon/Terrasse 12 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Am idyllischen Assachberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Ennstals und nur wenige Minuten von der international bekannten Skiregion Schladming-Dachstein entfernt, entstehen exklusive Neubauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit alpiner Lebensqualität verbinden.

Die Architektur besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine zeitlose Eleganz. Hier entsteht ein Wohngefühl, das gleichermaßen Ruhe und Inspiration schenkt – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Die noch verfügbare Wohneinheit (TOP 3) verfügt über eine Wohnfläche von 77,23m² und ist durchdacht geplant.

Folgende Raumaufteilung wird geboten:
Vorraum (ca. 12,85 m²)
Abstellraum (ca. 3,49 m²)
WC (ca. 1,80 m²)
Badezimmer (ca. 6,47 m²)
Zimmer (ca. 13,70 m²)
Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 25,28 m²)
Zimmer (ca. 13,64 m²)

Terrasse (ca. 12 m²)

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; zwei KFZ-Garagenplätze müssen
gegen den Aufpreis von €45.000,- dazugekauft werden.


Die Lage am Assachberg überzeugt durch ihre Ruhe und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skigebiete der Region, während im Sommer Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen. Die Kombination aus Natur, Erholung und sportlicher Vielfalt macht diese Wohnungen zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – mitten in einer der attraktivsten Region der Steiermark.

Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
59,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 7.452,44
Kaufpreis € 575.552
Marco Schwab
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Marco Schwab
+43 36 ******
Logo REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 414792165286 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:16 Uhr