KAUFVEREINBARUNG!!! Traumhafte Maisonette-Wohnung in der Sonnenalm!

Inserat-Nr.: 121573289582 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:15 Uhr
€ 299.000 € 3.476,74/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 86 m²
Zimmer 3
Loggia 12 m²

Lage

8983 Bad Mitterndorf
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Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 86 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 12 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 1974

Beschreibung

Eine einmalige Gelegenheit zum Kauf einer wunderschönen Immobilie in Bad Mitterndorf wird über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten!
Die helle und sonnige Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 86 m² ein modernes und gemütliches Zuhause mit besonderem Flair.

Folgende durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen schafft ein offenes Wohngefühl:
Erdgeschoss:
Vorraum
Abstellkammer
Küche
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohn-Essbereich
Loggia

Obergeschoss:
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC

Diese tolle Wohnung wurde 2022/2023 komplett saniert.
Eine eigene Luftwärmepumpe dient als Heizung für die gesamte Wohnung.
Außerdem wurden in den Bädern Handtuchwärmer installiert.
Eine elektrische Markise sorgt für gemütliche Nachmittage am Balkon.
Ebenso gibt es eine Klimaanlage.

Das Haus selbst wurde 1974 errichtet.

Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
189,5 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,35  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.476,74
Kaufpreis € 299.000

Dokumente

Ing. Gerhard Zechmann
REMAX Nature 1
Gewerblich
Foto Ing. Gerhard Zechmann
+43 36 ******
Logo REMAX Nature 1
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Inserat-Nr.: 121573289582 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:15 Uhr