GlücksGriff - Top 8: Mittendrin im Leben, ganz bei sich zu Hause (#104608)

Beschreibung
Eine durchdachte Stadtwohnung zum Wohlfühlen: Offenes Wohnen, ein separates Schlafzimmer und ein eigener Balkon bieten eine schöne Mischung aus Funktionalität und Wohnqualität.
Die Nähe zu Universität, Klinik und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage für Eigennutzer ebenso interessant wie für Anleger.

In der Innsbrucker Höttinger Au wohnen Sie in angenehmer Nähe zu Universität und Klinik. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Wege entlang des Inns sind bequem erreichbar.
Ein besonderer Vorteil: Die Raumaufteilung kann in der Planungsphase nach Abstimmung mit dem Bauträger und im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

Ausstattung
Bad mit WC, Doppel-/Mehrfachverglasung, Dusche, Fahrradraum, Fliesen, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, Luftwärmepumpe, Parkett, Räume veränderbar, Wohnküche / offene Küche

Fazit – Ihre Vorteile auf einen Blick
+ Balkon als eigener Platz an der frischen Luft
+ Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Neubauausstattung
+ Individuelle Raumgestaltung nach technischer Abstimmung möglich
+ Universität und Klinik gut erreichbar; hervorragende Nahversorgung und Anbindung

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich noch ausstehender behördlicher Genehmigungen. Änderungen und Abweichungen hinsichtlich Planung, Ausführung, Flächen und Ausstattung sowie Irrtümer, Druck- und Tippfehler bleiben vorbehalten.
Die angeführten Preise können sich ändern. Zwischenverkauf vorbehalten. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Unterlagen und Leistungen. Abbildungen und Inhalte können Renderings, Symbolbilder oder KI-generierte Darstellungen enthalten und von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Preisinformation
Kaufpreis: 339.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%