Inserat
2-Zimmer Gartenwohnung mit 2 Terrassen in Arzl

2-Zimmer Gartenwohnung mit 2 Terrassen in Arzl

Inserat-Nr.: 749611821296 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:46 Uhr
€ 379.000
Zimmer 2
Balkon 30,14 m²

Lage

6020 Innsbruck
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 456, 469, 502 +2 weitere Bus · 456, 469 +3 weitere Haller Straße
~ 6 Min.
Straßenbahn · 2, 5 Hochhaus Schützenstraße
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie Walde
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 4,09 m²
Balkon/Terrasse 30,14 m²
Gartenfläche 25,86 m²
Baujahr 2003

Beschreibung

2-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon in Arzl – Ruhige Lage, viel Lebensqualität!

In beliebter Wohnlage von Innsbruck-Arzl erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit eigener Terrasse, Garten und Balkon. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 6 Einheiten und überzeugt durch ihre helle, offene Raumaufteilung.
Perfekt für Singles oder Paare, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.

👉 Wohnfläche: ca. 47,39 m²
👉 2 Balkone
👉 Garten
👉 Separates WC, Bad mit Fenster
👉 Autoabstellplatz
👉 Baujahr: ca. 2003 | Elektroheizung
👉 Kaufpreis: € 379.000 VB


Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Gas Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
70 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,97  
B
Gültig bis 01.2024
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 379.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 206
Monatliche Kosten € 206

Dokumente

Tiris_Flächenwidmungsplan.pdf Tiris_Gefahrenzonenplan.pdf Tiris_Lageplan.pdf Tiris_Orthofoto.pdf Widmungsbestätigung.pdf Altlastenportal.pdf Demographische Daten.pdf HORA-Pass.pdf Kartierung Sendemasten.pdf Sonnenstunden.pdf Grundrissplan.pdf 2 Zimmer Gartenwohnung 35 Jahre Fix.pdf
Nicola Dertnig
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Nicola Dertnig
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 749611821296 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:46 Uhr