Einzigartige 2-Zimmer Eigentumswohnung in Hanglage Richtung Mentlberg/Innsbruck
Lage
Diese attraktive 2 Zimmer Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck, gelegen am Mentlberg, bietet eine hervorragenden Position für Ruhesuchende, die aber den Vorteil einer stadtnahen Lage bevorzugen. An diesem wunderbaren und ruhigen Standort haben Sie einen phänomenalen Ausblick Richtung Nordkette und der Stadt Innsbruck. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Umgebung. Mit dem Fahrrad erreicht man in 15 Minuten das Stadtzentrum. Genießen Sie urbanes Leben in idyllischer Umgebung!
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6020 Innsbruck, Tirol – eine charmante, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage/Hanglage, die mit einer perfekten Kombination aus Komfort, Lage und Ausblick überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 51,33 m² bietet diese Immobilie genau das Richtige für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer der schönsten Städte Österreichs genießen möchten.
Der attraktive Kaufpreis von 437.000,00 € macht diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit, um in eine begehrte Lage mit hohem Wohnwert zu investieren. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine moderne Wohnküche mit offener Gestaltung, großem Esstisch mit Platz für 6 Personen und hochwertiger Einbauküche, die zum entspannten Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sind mit Parkett versehen, während im Bad stilvolle Fliesen für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit atemberaubendem Berg-, Stadt- und Fernblick, der Ihnen unvergessliche Momente der Entspannung schenkt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Garten zur Verfügung, der Ihnen Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen und Potenzial zur Entwicklung verspricht.
Für Ihren Komfort sind zwei Garagenplätze im Tiefgaragenbereich vorhanden, sodass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt untergebracht sind. Diese können optional zugekauft werden.
Die zentrale Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung, während die Regenfaltdusche im Badezimmer modernen Komfort garantiert.
Ausstattung:
- Balkon mit WPC-Diele (witterungsbeständig)
- Fußboden: Landhausdiele Studiopark Eiche versiegelt (pflegeleicht)
- Badezimmer: Hochwertige Fliesen, große Regendusche, großes Waschbecken, randlose Toilette (pflegeleicht)
Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch nahegelegene Buslinien und den schnellen Autobahnanschluss, der Sie problemlos in die Umgebung und weitere Regionen Tirols bringt.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Lebensgefühl, das urbanes Flair mit naturnaher Ruhe verbindet. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diesen Wohntraum in Innsbruck, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
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Innsbruck, die lebendige Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Tirol, besticht durch ihre strategische Lage im Herzen der Alpen und ihre dynamische Wirtschaft. Die Stadt, eingebettet im Inntal zwischen dem Karwendelgebirge und den Stubaier Alpen, ist ein wichtiger Knotenpunkt für Handel und Verkehr in der Region. Innsbruck verbindet urbanes Leben mit alpiner Natur und bietet ein Umfeld, das sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen attraktiv ist.
Mentlberg ist ein Stadtteil im Südwesten von Innsbruck, der zur Katastralgemeinde Wilten gehört und vor allem für sein geschichtsträchtiges Schloss, die Wallfahrtskirche und seine Lage am Waldrand bekannt ist. Der Stadtteil ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Schloss Mentlberg, dem angrenzenden Tierheim und Wohnsiedlungen.
Ausstattung und Eigenschaften
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