Digitales Bieterverfahren - 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Hötting
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Tiergartenstraße im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting. Die ruhige Wohnlage verbindet eine angenehme Umgebung mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Familien bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur: Schule und Kindergarten liegen nur rund 140 bzw. 210 Meter entfernt. Die Universität sowie eine höhere Schule befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Eine Bushaltestelle in etwa 50 Metern Entfernung sorgt für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz; Bahnhof und Straßenbahn ergänzen das Mobilitätsangebot. Der Autobahnanschluss ist rund 750 Meter, der Flughafen Innsbruck etwa 1,8 Kilometer entfernt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und kurzen Wegen macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv.
Objektinformationen
Beschreibung
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Innsbruck-Hötting
- Ca. 56,16 m² Wohnfläche
- 1 Loggia
- 1 Badezimmer und 1 separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Baujahr 1980
- Renovierungsbedürftiger Zustand mit individuellem Gestaltungspotenzial
- 1 Stellplatz mit ca. 12,50 m²
- Attraktive Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckerei und Apotheke im Umkreis von ca. 240 m
- Sehr gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle ca. 50 m und Bahnhof ca. 410 m entfernt
- Geeignet für Eigennutzer und Anleger
- Kaufpreis € 345.000,– im digitalen Bieterverfahren
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Kaufpreis EUR 345.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Johannes Kurz
[email protected]
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Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Zinssatz
Kaufnebenkosten
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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