3 Zimmer I Altbaucharme I Saniert

Inserat-Nr.: 266761738617 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 06:42 Uhr
€ 540.000 € 5.869,57/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 92 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

6020 Innsbruck, Egger-Lienz-Straße 6
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 040, 095, 451 +2 weitere Bus · 040, 095 +3 weitere Cineplexx
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Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +6 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +7 weitere Innsbruck Westbf
5 Min.
Straßenbahn · 1, 6, STB Straßenbahn · 1, 6 +1 weitere Cineplexx
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
2 Min.
Bäckerei
5 Min.
Drogerie Bipa
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 92 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Bauweise Altbau
Zustand vollrenoviert

Beschreibung

Lage

Zentral am Südring gelegen, nahe der Universität, Klinik und der Innenstadt gelangt eine charmante 3 Zimmer Altbauwohnung mit verglaster Veranda zum Verkauf.

Immobilie

Die 3 Zimmer Wohnung befindet in einem altehrwürdigen Altbau im Hochparterre ohne Lift. Die Wohnung verfügt über 1 Diele, 1 extra Toilette, 1 kleiner Abstellraum, 1 Badezimmer mit Walk-In-Dusche, 3 große Zimmer, 1 Küche, 1 Speis, 1 Veranda, 1 Dachbodenabteil und 1 großes Kellerabteil sowie einen Gemeinschaftsgarten.

Sichern Sie sich jetzt eine absolute Top-Immobilie in Innsbruck! Diese wunderschöne Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Die traumhaften, frisch sanierten Wohnräume verbinden charmanten Altbau-Charme perfekt mit modernem Wohnkomfort. Die solide Bauweise des Gebäudes sorgt für hervorragende Wertbeständigkeit und ein angenehmes Raumklima. Die erstklassige, zentrumsnahe Lage am Südring spricht für sich selbst und garantiert Ihnen maximale urbane Flexibilität sowie eine langfristig sichere Investition.

Ausstattung

  • Keine Küche
  • Walk-In-Dusche
  • Extra Toilette
  • Veranda
  • Gasetagenheizung

Kontakt

ESTATE IMMOBILIEN

Riccabona Valentin

+43 660 64 37 000

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3% zzgl. 20% USt
Preis pro m² € 5.869,57
Kaufpreis € 540.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 247,24
Valentin Riccabona
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Inserat-Nr.: 266761738617 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 06:42 Uhr