Dachgeschosswohnung in Hötting - Aussicht inklusive

Inserat-Nr.: 417855965286 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 09:22 Uhr
€ 995.000 € 13.066,32/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 76,15 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 30,49 m²

Lage

6020 Hötting, Kranebitter Allee 116
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 350, 420, 456 +3 weitere Bus · 350, 420 +4 weitere Lohbachsiedlung West
3 Min.
Straßenbahn · 2, 5 Lohbachsiedlung West
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
6 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
5 Min.
Drogerie dm
7 Min.
Bäckerei
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 76,15 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 5,67 m²
Balkon/Terrasse 30,49 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Penthouse in Hötting – Wohnen über den Dächern mit spektakulärem Ausblick

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

Dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse begeistert mit einem atemberaubenden Panorama, durchdachter Architektur und einem Wohnambiente, das Eleganz und Komfort harmonisch vereint. Großzügige, offen gestaltete Räume, hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine private Dachterrasse machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit Seltenheitswert.

Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für alle, die urbanes Leben mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten.

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Qualität.

Nachhaltig wohnen – effizient und zukunftssicher

Bei diesem Objekt wurde großer Wert auf ein modernes, umweltbewusstes Energiekonzept gelegt. Eine Kombination aus Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleistet eine ressourcenschonende und energieeffiziente Versorgung. Das bedeutet: keine klassischen Heizkosten* und vollständiger Verzicht auf fossile Energieträger.

(*Unverbindliche Richtwerte – abhängig von individuellem Verbrauch, Witterung und Energiepreisen.)

Einziehen und wohlfühlen – sofort verfügbar

Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit.

Der Erwerb erfolgt direkt vom Bauträger – für Sie provisionsfrei!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Solarenergie Fußbodenheizung Personenaufzug Ostbalkon Westbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Massiv Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,57  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 13.066,32
Kaufpreis € 995.000
Julia Krautschneider
BOE Baumanagement Ges.m.b.H.
Gewerblich
Foto Julia Krautschneider
+43 51 ******
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Inserat-Nr.: 417855965286 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 09:22 Uhr