3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 120 m² Privatgarten in ruhiger Lage von Innsbruck-Arzl

Inserat-Nr.: 155245389582 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 08:02 Uhr
€ 650.000 € 7.109,26/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 91,43 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. UG
Balkon 18,55 m²

Lage

6020 Arzl
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 501, 502N, 503 +1 weitere Bus · 501, 502N +2 weitere Alois-Schrott-Straße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 91,43 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. UG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 3,05 m²
Balkon/Terrasse 18,55 m²
Gartenfläche 120,17 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2001

Beschreibung

Objekthighlights:

  • ca. 120 m² sonniger Privatgarten
  • ca. 19 m² überdachte Terrasse
  • Komplett neu saniertes Badezimmer & separates WC
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche
  • Hochwertige Wildeiche-Vollholzböden
  • Zwei großzügige Schlafzimmer mit direktem Bezug zum Garten
  • Kleine gepflegte Wohnanlage
  • Stapelparker, Kellerabteil und zwei Fahrradstellplätze im Kaufpreis enthalten
  • Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innsbrucker Innenstadt

Zum Verkauf steht diese gepflegte und laufend modernisierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer kleinen Wohnanlage in begehrter Lage von Innsbruck-Arzl. Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.

Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
  • Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
  • Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Südbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz (Duplex Garage) Gäste-WC Flachdach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
50,6 kWh/m²a
B
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 7.109,26
Kaufpreis € 650.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 449,93
Monatliche Kosten € 449,93
Matthäus Thiem
REMAX Immopartner 2
Gewerblich
Foto Matthäus Thiem
+43 66 ******
Logo REMAX Immopartner 2
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Inserat-Nr.: 155245389582 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 08:02 Uhr