Neubauprojekt in Innsbruck – provisionsfrei für den Käufer

Inserat-Nr.: 398177358457 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:46 Uhr
€ 529.000 € 8.816,67/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Balkon 7,70 m²

Lage

6020 Innsbruck
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2A, 456, 469 +2 weitere Bus · 2A, 456 +3 weitere Grenobler Brücke
~ 3 Min.
Straßenbahn · 2, 5 Hochhaus Schützenstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Drogerie Walde
~ 7 Min.
Supermarkt Deniz Supermarkt
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab Mai 2024
Badezimmer 1
Kellerfläche 3,90 m²
Balkon/Terrasse 7,70 m²
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon).

Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den „Allgemeinstrom“ eingespeist.

Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen.

Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt.

Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A+
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.816,67
Kaufpreis € 529.000
Nicola Dertnig
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Nicola Dertnig
+43 66 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 398177358457 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:46 Uhr