STADTHAUS Riedgasse TOP 12

Inserat-Nr.: 121551589582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 07:14 Uhr
€ 1.150.000 € 10.850,08/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 105,99 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon 40,86 m²

Lage

6020 Innsbruck, Riedgasse 2
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Kurze Wege garantieren hier den Genuss exklusiver Nähe und unterstreichen den einmaligen Vorteil vom Leben in der pulsierenden Alpen-Metropole. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungs- und umfangreiches Freizeitangebot verwöhnen Stadt- und Naturliebhaber in höchstem Maße.

Öffentlicher Verkehr

Bus · J Schlerngasse
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.
Supermarkt MPREIS
7 Min.
Drogerie Walde Seifen
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 105,99 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG von 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Keller Ja
Balkon/Terrasse 40,86 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Hochwertige Ausstattung wie Holz-/Alu- Fenster, großformatige Fliesen (Feinsteinzeug), Landhausdiele Eiche, Sonnenschutz Richtung Osten und Süden (Stoffrollos mit Funk).

Beschreibung

Die MAGIE von ZUHAUSE

Mit dem Stadthaus Riedgasse, einer Kombination aus modernem Neubau und generalsaniertem Altbau, erwerben Sie einen erstklassigen Platz mitten im Herzen von Hötting.

In der Riedgasse 2, stehen insgesamt 12 stilvolle, bezugsfertige Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen, sowie zwei Geschäftsflächen zwischen 26 m² und 170 m², zur Verfügung. Von pulsierender Urbanität über wundervolle Weitblicke bis hin zum gewohnten Tiroler Bergpanorama – der attraktive Stadtteil Hötting besticht durch ein vielfältiges Angebot.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Parkett Gas Fußbodenheizung Personenaufzug Tiefgarage Abstellraum Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
98 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,25  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 10.850,08
Kaufpreis € 1.150.000

Dokumente

Wolfgang Ullmann
Moser Immobilien Holding GmbH
Gewerblich
+43(0)5 ******
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Inserat-Nr.: 121551589582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 07:14 Uhr