Seltene Gelegenheit: 4-Zimmer-DG-Wohnung in der Höttinger Gasse!

Inserat-Nr.: 595619942716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:20 Uhr
€ 459.000 € 4.540,06/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 101,10 m²
Zimmer 4

Lage

6020 Innsbruck
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Öffentlicher Verkehr

Bus · A, S Mariahilfpark
~ 3 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 3 +2 weitere Straßenbahn · 1, 2 +3 weitere Terminal Marktplatz
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 4 Min.
Drogerie Walde Seifen
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 101,10 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Kellerfläche 2,80 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1900

Beschreibung

Seltene Gelegenheit: 4-Zimmer-Wohnung mit Lagerschuppen/Dachboden - Höttinger Gasse!

• Wohnfläche: ca. 101,10 m²
• Toplage nähe Stadt, Hofgarten, Altstadt
• Vier-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer - davon eins mit begehbarem Kleiderschrank)
• Großzügiges Badezimmer mit DU/WC
• Kellerabteil ca. 2,8 m²
• Zusätzliches Dachbodenabteil mit ca. 11,30 m²
• Lagerschuppen im Garten mit ca. 9 m²
• Flächenwidmung: Wohngebiet

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

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Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Etagenheizung Kabel/Satelliten-TV Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
130 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,67  
C
Gültig bis 08.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.540,06
Kaufpreis € 459.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 124,25
Sonstige Kosten € 150,63
Monatliche Kosten (netto) € 274,88
Monatliche Kosten (brutto) € 291,14

Dokumente

Clemens Riccabona & Constantin Ferrari, BA
REMAX Recon 3 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Clemens Riccabona & Constantin Ferrari, BA
+43 59 ******
Logo REMAX Recon 3 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 595619942716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:20 Uhr