sonnige Dachgeschoss-Maisonette im Herzen von Innsbruck-Arzl zu verkaufen
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Stadtteils Arzl, welcher durch seinen ländlichen Charakter geprägt ist. Die perfekte Anbindung in die Innenstadt kombiniert mit der dörflichen Umgebung lassen einen entschleunigten Lebenstil mit vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung zu.
Lebensmittel, Ärzte und Apotheken sowie eine Bank finden sich alle in der näheren Umgebung.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese attraktive 55 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtteils Arzl in Innsbruck, Schobergasse 11, 6020. Der Stadtteil ist durch seinen ländlichen Charakter geprägt und bietet eine perfekte Anbindung zur Innenstadt kombiniert mit einer dörflichen Umgebung.
Die Wohnung bietet einen einzigartigen Ausblick auf den Arzler "Hausberg" - den Kalvarienberg und die Stadt Innsbruck.
Die 2-Zimmer-Maisonette aus dem Jahr 1994 (Dachbodenausbau) ist in einem gut erhaltenen Zustand und verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Das Haus verfügt über keine eigenen Parkplätze, mit Anwohnerparkkarte kann man jedoch problemlos in der Umgebung parken.
Die Betriebskosten, inkl. Heizkosten und Rücklage belaufen sich aktuell (Vorschreibung für 2026) auf EUR 288,88 im Monat.
Im Mai 2026 wurde der FI-Schutzschalter nachgebessert und die Elektrik kontrolliert.
Ein Energieausweis liegt vor. Hinsichtlich der Öl-Heizung gibt es Überlegungen, diese zu erneuern.
Ausstattung und Eigenschaften
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